Membeli hunian adalah perkara komitmen finansial yang besar dan karenanya bukanlah langkah yang mudah untuk diambil. Makanya, bagi banyak orang proses membeli properti bisa sangat menantang. Sehingga, penting untuk mengenal terlebih dahulu tantangan paling umum yang akan dihadapi dalam kepemilikan hunian. Supaya nantinya siap menghadapi apa yang akan datang dan dapat mengatasinya satu per satu. Berikut ini adalah tantangan umum yang mungkin akan ditemui dalam membeli hunian, antara lain:
1. Finding the Right Place
Membeli hunian adalah langkah jangka panjang. Sehingga, perlu sampai memastikan hunian tersebut menjadi tempat yang sesuai dengan tujuan beberapa tahun ke depan. Selain lokasinya yang menunjang prospektifitas kehidupan pemiliknya, perlu juga menemukan rumah yang benar-benar tepat secara finansial. Dengan kenaikan harga rumah yang fluktuatif, ini bisa menjadi tantangan besar bagi pembeli untuk menemukan properti yang sesuai kebutuhan dalam kisaran harga yang mampu dijangkau. Pun, untuk menemukan yang cocok, perlu melakukan survei ke lokasi demi mengetahui keadaan dan kualitas yang sebenarnya. Survei ini jelas menghabiskan waktu dan tenaga.
2. Budget and Financial Planning
Membeli hunian jelas membutuhkan jumlah yang sangat besar bahkan di awal uang muka. Ini jelas menghabiskan ketersediaan keuangan yang cukup besar mulai dari pengeluaran sampai pembayaran selesai. Meskipun, di era sekarang kesulitan pembayaran bisa diakali dengan adanya banyak alternatif pinjaman, perencanaan keuangan dalam memberi rumah tetap harus dibekali dengan strategi yang tepat. Bagaimanapun juga, tetap ada aturan kredit yang ketat. Hal tersebut tetap menjadi tantangan yang besar apalagi bagi para calon pembeli yang belum memiliki stabilitas finansial. Belum lagi, perihal total keseluruhan biaya dari proses pembelian yang bisa saja tidak transparan. Biasanya, ada biaya-biaya tambahan lain yang baru diketahui belakangan.
3. Finding the Right Developer
Selain menemukan tempat dan harga yang pas, tantangan berikutnya yang datang adalah membeli rumah di Developer Properti yang tepat. Keberadaan banyak Developer Properti seringkali menimbulkan banyak kebingungan. Sehingga, perlu waktu sendiri untuk melakukan riset demi menemukan Developer Properti yang terpercaya. Karena dalam hal ini, jelas penting untuk memverifikasi legalitas sebuah Developer Properti beserta portfolionya.
4. Tedious Paperwork
Sudah menemukan hunian sempurna yang sesuai dengan anggaran dan kebutuhan, tidak menandakan semua proses pembelian hunian selesai. Tentu tidak secepat itu. Karena properti membutuhkan banyak dokumen. Bagian ini tidak selalu menjadi fase yang menarik karena panjang dan membosankan. Dari pemesanan hingga pendaftaran, pinjaman, dan banyak lagi. Proses pinjaman saja memakan waktu berhari-hari karena banyak dokumen yang harus dipersiapkan. Proses ini akan jadi banyak tahapnya dan panjang. Jadi, bersiaplah.
Meskipun datang dengan tantangannya, tetap jangan biarkan hal-hal tersebut jadi menghalangi proses pembelian hunian. Karena, pada akhirnya dengan persiapan, dan strategi yang matang, pembeli yang teredukasi bisa memulai proses kepemilikan rumahnya dengan langkah yang tepat.
