Punya rumah sendiri itu impian banyak orang, apalagi buat kamu yang baru nikah atau lagi siap-siap membangun keluarga. Nah, salah satu cara paling umum untuk mewujudkan impian itu adalah lewat KPR (Kredit Pemilikan Rumah). Tapi sayangnya, masih banyak orang yang melakukan kesalahan saat pertama kali mengajukan KPR. Akibatnya? Pengajuan bisa ditolak, cicilan jadi memberatkan, atau bahkan rumah impian jadi tertunda.
1. Mengajukan KPR Tanpa Menghitung Kemampuan Finansial
Kesalahan pertama dan paling umum: langsung ajukan KPR tanpa tahu batas kemampuan keuangan sendiri. Cicilan rumah sebaiknya tidak lebih dari 30–35% dari penghasilan bulanan agar keuangan tetap aman. Kalau lebih dari itu, bisa bikin kamu susah atur kebutuhan lain, apalagi kalau ada kondisi darurat.
2. Belum Siap Dana untuk DP
Masih banyak yang berpikir bisa beli rumah hanya bermodalkan KTP. Padahal, kamu tetap perlu menyiapkan uang muka atau DP. Semakin besar DP yang kamu siapkan, semakin ringan juga cicilan bulanan KPR-mu nantinya. DP juga jadi penentu apakah bank menganggap kamu serius dan layak diberi pinjaman.
3. Tidak Mengecek Riwayat Kredit (BI Checking)
Bank pasti akan mengecek riwayat kredit kamu sebelum menyetujui pengajuan KPR. Kalau kamu punya cicilan yang nunggak, tagihan kartu kredit yang belum dibayar, atau pinjaman online yang belum lunas, itu bisa memengaruhi hasil BI Checking. Jangan sampai kamu udah pilih rumah, tapi ditolak karena nilai BI Checking kamu jelek.
4. Tidak Membandingkan Penawaran dari Beberapa Bank
Setiap bank punya skema KPR yang berbeda, baik dari sisi bunga, tenor, maupun biaya tambahan lainnya. Sayangnya, banyak orang langsung ambil bank yang ditawarkan pertama kali, tanpa membandingkan. Padahal dengan membandingkan, kamu bisa dapat cicilan yang lebih ringan dan jangka waktu yang lebih sesuai kemampuan.
5. Mengurus Semuanya Sendiri Tanpa Pendampingan
Buat kamu yang baru pertama kali ajukan KPR, prosesnya bisa terasa ribet: mulai dari dokumen, BI Checking, appraisal rumah, hingga akad kredit. Banyak yang akhirnya bingung dan menyerah di tengah jalan karena gak ada yang bantu. Padahal, ada banyak pengembang atau developer yang siap membimbing kamu sampai tuntas.
🎯 Hindari Kesalahan Ini, Rumah Impian Bisa Lebih Dekat
Mengajukan KPR memang butuh persiapan, tapi kalau kamu tahu apa saja yang perlu dihindari, prosesnya bisa jadi jauh lebih mudah. Mulailah dengan menghitung kemampuan finansial, siapkan DP, bersihkan riwayat kredit, dan jangan ragu untuk minta bantuan.
Kalau kamu butuh rumah dengan skema KPR yang ringan dan prosesnya dibimbing dari awal, kamu bisa pertimbangkan proyek-proyek dari Harmony Land Group semuanya bisa kamu miliki dengan KPR yang terjangkau, lokasi strategis, dan fasilitas yang nyaman untuk keluarga muda.
Rumah Pertama
Harmony Land Aja!
